贛州建筑資質(zhì)代辦現(xiàn)在建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓越來越火熱，不少的新辦建筑企業(yè)不再一味地選擇辦理建筑資質(zhì)，更多的偏向于選擇建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。因?yàn)檗D(zhuǎn)讓相對(duì)來說辦理的時(shí)間周期較短費(fèi)用較少。但是，不管是選擇新辦還是轉(zhuǎn)讓，都要多加注意，避免踩坑！

企業(yè)在辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，要對(duì)所接收的轉(zhuǎn)讓企業(yè)進(jìn)行一個(gè)詳細(xì)的了解，尤其注意以下幾點(diǎn)，若不注意極有可能帶來風(fēng)險(xiǎn)。

一、公司債務(wù)問題

建筑企業(yè)在選擇資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，**要查清楚該轉(zhuǎn)讓公司的債務(wù)問題，不僅只是表面上的債務(wù)，還要深究到潛在的債務(wù)危機(jī)。因?yàn)榻ㄖ髽I(yè)辦理建筑資質(zhì)并不容易，需要投入大量財(cái)力、人力和物力，企業(yè)沒有**原因不會(huì)進(jìn)行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。 所以 建筑企業(yè)進(jìn)行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，要對(duì)轉(zhuǎn)讓企業(yè)進(jìn)行先行調(diào)查，可以找咨詢機(jī)構(gòu)在轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間協(xié)助去調(diào)查會(huì)更穩(wěn)妥。避免沒有查清楚*簽訂了轉(zhuǎn)讓合同，給自己帶來不**的麻煩。

二、公司的經(jīng)營(yíng)狀況

受讓方需要事先調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓公司的經(jīng)營(yíng)狀況，是否合法經(jīng)營(yíng)，是否在承包工程期間受到過處罰，情節(jié)嚴(yán)不嚴(yán)重，工商管理處是否有該企業(yè)的不良記錄，這些事項(xiàng)都是需要調(diào)查清楚的。

三、納稅的申報(bào)問題

辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)需要將公司一并進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。而公司變更涉及到公司股權(quán)變更，股權(quán)變更需要向稅務(wù)進(jìn)行納稅申報(bào)。納稅申報(bào)包括：印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等。

四、查看公司的審計(jì)報(bào)告

受讓方要通過轉(zhuǎn)讓資質(zhì)公司的審計(jì)報(bào)告表檢查轉(zhuǎn)讓公司的注冊(cè)資金是否是墊資資金，注資資金是不是已經(jīng)**到位了，這點(diǎn)很重要。

五、查看公司資質(zhì)的**期

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相當(dāng)于收購(gòu)一家建筑企業(yè)，畢竟建筑資質(zhì)證書不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，它和公司是一體的。建筑資質(zhì)和**生產(chǎn)許可證是建筑企業(yè)承包工程所要用到的，受讓方要查明證書是否在**期內(nèi)。

六、變更事項(xiàng)問題

辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓即是辦理公司變更，而公司變更涉及很多方面。企業(yè)需要先到工商部門辦理法人變更，領(lǐng)取新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；然后到銀行變更對(duì)公賬戶，到稅務(wù)機(jī)關(guān)做變更登記；*后通過辦理好營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理建筑資質(zhì)變更和**生產(chǎn)許可證變更。

1、施工資質(zhì)有哪些分類?

施工資質(zhì)分為三個(gè)類別：

    12項(xiàng)總承包資質(zhì)
    36項(xiàng)專業(yè)承包資質(zhì)
    1項(xiàng)勞務(wù)資質(zhì)

每項(xiàng)資質(zhì)設(shè)有多個(gè)等級(jí)。

2、資質(zhì)申請(qǐng)表怎么獲取?

贛州建筑資質(zhì)代辦資質(zhì)申請(qǐng)表是建筑資質(zhì)申請(qǐng)**要準(zhǔn)備的材料。企業(yè)可以登錄工商注冊(cè)所在地建設(shè)行政主管部門網(wǎng)站下載并打印。

3、申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備哪些基本條件?

    (1)具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn);
    (2)具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人;
    (3)具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī);
    (4)具有**的技術(shù)裝備。

4、新設(shè)立的企業(yè)辦理資質(zhì)需要提交哪些材料呢?

包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書、企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證書、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書、需要出具的其他有關(guān)、資料，如：驗(yàn)資報(bào)告。

5、建筑資質(zhì)工程業(yè)績(jī)證明材料是什么?需要哪些單位簽章?

每項(xiàng)代表工程業(yè)績(jī)均應(yīng)提供相應(yīng)的竣工驗(yàn)收證明材料及工程竣工(交工)驗(yàn)收文件或有關(guān)部門出具的工程質(zhì)量鑒定書，境外工程還應(yīng)包括駐外使領(lǐng)館經(jīng)商部門出具的工程真實(shí)性證明文件。

竣工驗(yàn)收證明材料需包含參與驗(yàn)收的單位及人員簽章、驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收的結(jié)論、驗(yàn)收的時(shí)間等內(nèi)容。參與驗(yàn)收的單位一般有：建設(shè)(業(yè)主)、勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位。

申報(bào)建筑工程施工總承包資質(zhì)的，單位工程竣工驗(yàn)收合格后，方可作為代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)。

6、申請(qǐng)建筑資質(zhì)對(duì)資質(zhì)類別、年限、數(shù)量等有要求嗎?

企業(yè)可以申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列的各類別資質(zhì)，申請(qǐng)資質(zhì)序列、類別、數(shù)量不受限制。

企業(yè)**申請(qǐng)(即不具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的)或增項(xiàng)申請(qǐng)(即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請(qǐng)?jiān)黾悠渌悇e的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的)資質(zhì)的，應(yīng)從*低等級(jí)申請(qǐng)。

企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)(即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請(qǐng)同類別高一等級(jí)資質(zhì)的)不受年限限制，但需逐級(jí)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。

7、建筑工程企業(yè)資質(zhì)申報(bào)渠道是什么?

企業(yè)需要向工商注冊(cè)所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出申請(qǐng)，如果是***國(guó)資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請(qǐng)工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和建筑企業(yè)資質(zhì)的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。

贛州建筑資質(zhì)代辦申請(qǐng)省級(jí)(包含以下)的審批資質(zhì)，由省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按規(guī)定審核，其**務(wù)院國(guó)資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請(qǐng)企業(yè)資質(zhì)增項(xiàng)的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。

8、相關(guān)人員怎么解決?

相關(guān)人員一般是指建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、八大員等。資質(zhì)等級(jí)越高對(duì)人員要求越嚴(yán)格，要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)并不容易。配置人員簡(jiǎn)單來說也*兩條途徑：招聘和檔案保留。企業(yè)可以根據(jù)自身需要，分析一下當(dāng)前是否還需要招聘人才，既能滿足資質(zhì)需要又能在項(xiàng)目施工中發(fā)揮作用，如果人員已經(jīng)飽和，只是需要證書，那么可以選擇檔案保留的方式。

9、資質(zhì)證書有**期嗎?

施工資質(zhì)證書具有**期，期限為5年。所以在**期屆滿的6個(gè)月前，企業(yè)若想繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，*應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備資質(zhì)延期工作。

10、企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)責(zé)任人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人是否有年齡限制?

企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人無年齡限制，技術(shù)責(zé)任人年齡限制在60周歲以下。

11、怎么考核企業(yè)的注冊(cè)資本金，以及怎樣認(rèn)定企業(yè)凈資產(chǎn)?

按照實(shí)際收入資本考核注冊(cè)資本金，而凈資產(chǎn)則以上一年度經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表中“所有者權(quán)益”為準(zhǔn)。對(duì)于上一年度的凈資產(chǎn)不滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，但是本年度通過增資符合條件的，可以在申報(bào)前一個(gè)月月末經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表中“所有者權(quán)益”予以認(rèn)定。

12、企業(yè)資質(zhì)證書遺失后如何補(bǔ)辦?

企業(yè)資質(zhì)證書遺失后，應(yīng)當(dāng)持有以下材料，到其工商注冊(cè)所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門辦理。

補(bǔ)辦資質(zhì)證書申請(qǐng)書;

《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》及電子文檔;

**性建筑行業(yè)報(bào)刊或省級(jí)以上(含省級(jí))綜合類報(bào)刊上刊登遺失作廢的聲明。

13、辦理資質(zhì)的工程業(yè)績(jī)材料中**提供圖紙、工程結(jié)算單等材料嗎?若需要，應(yīng)提供什么樣的材料?

工程業(yè)績(jī)一般不需要提供圖紙、工程結(jié)算單等材料，但下列情形需要提供：

    (1) 部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中業(yè)績(jī)指標(biāo)涉及深度、高度、跨度等的，通常需要提供圖紙。
    (2) 連體建筑按單位工程申報(bào)的，通常需要提供圖紙。
    (3) 部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中業(yè)績(jī)指標(biāo)涉及單位工程造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、單項(xiàng)工程合同額等的，通常需要提供工程結(jié)算單(工程結(jié)算單應(yīng)經(jīng)業(yè)主或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)確認(rèn))。

14、建筑資質(zhì)升級(jí)需要什么條件要求?

建筑公司資質(zhì)升級(jí)按照建筑公司資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，從三級(jí)到二級(jí)，再到**，有的資質(zhì)甚至還有**。在進(jìn)行建筑公司資質(zhì)升級(jí)之前，企業(yè)自身先得了解清楚自己需要升級(jí)什么資質(zhì)，是屬于總承包里的，還是屬于專業(yè)承包或者是勞務(wù)分包的。因?yàn)榻ㄖY質(zhì)含有三個(gè)序列85個(gè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)有所不同，有的資質(zhì)只有一個(gè)級(jí)別，而有的有兩個(gè)，有的有三個(gè)，有的還會(huì)有**這種級(jí)別存在，所以升級(jí)的要求也會(huì)不一樣。

從現(xiàn)實(shí)事例可以看出,企業(yè)資質(zhì)等級(jí)越高,企業(yè)投標(biāo)大型工程項(xiàng)目幾率越大.在資質(zhì)界看來,企業(yè)如有辦理資質(zhì)要求時(shí),要盡快落定資質(zhì)工作,可委托給資質(zhì)服務(wù)機(jī)構(gòu),以此提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。